Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Потерянные или не приобретенные деньги при сдаче квартиры...пример из жизни...
Частный маклер
19 декабря 2014
4 344
12
Всем Доброго и Приятного Вечера !
Как и обещал, напишу про "симпатяшку" по улице Архитектора Власова - ЖК Академдом.
Квартира пришла по рекомендации в начале ноября.
К моему сожалению работал не эксклюзивно, квартирой занималось одно
агентство в котором я работал несколько лет назад ( спортивный интерес
усиливался ) они не могли сдать ее уже около месяца, наверное по этому собственники немного заерзали и по рекомендации друзей обратились ко мне.
При обращении пришлось немного скорректировать стоимость, сделал фото и в путь...
Как я и думал при корректировки стоимости буквально через день был показ и
люди согласились, но попросили небольшую скидку в 5 тысяч, при стоимости
100 тыс.
Но собственники стояли насмерть
, не уступили ни под каким соусом, размышления на счет приближения
Нового Года и полного расклада по полочкам того, что происходит на рынке
аренды, не повлияли на решение...
Далее по мои раскладам должен был наступить мучительный период ожидания
звонком и возможных показов, так и получилось, только на прошлой неделе
нам оставили залог за квартиру и только сегодня мы подписали договор .
Простой от клиентов просящих скидку в 5 тысяч и до подписания договора найма с другими людьми составил чуть больше месяца.
Если посчитать математически, то скидка 5 тыс. в мес. давала скидку 60 тыс за
год. , но был потерян месяц ( даже чуть больше), а это 95 тыс. то есть
потеря 35 тыс. рублей.
Да, не спорю, люди обеспеченные, но лишних денежков думаю нет ни у кого
В итоге сдали за 100тыс.
И вроде все довольны, как и ваш покорный слуга
Как обычно несколько фото...














Всех с Наступающим ! До новых встреч !
Авторы
Теги
12
12 комментариев
Анна Леонидовна
Антей
21 декабря 2014, 13:09
Владимир, а если можно, какая была общая площадь квартиры и сколько комнат? Очень любопытно, пожалуйста!
Ответить
104/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 декабря 2014, 14:54
Общая площадь 92.4
Комнат 2.
2 сан узла.
Гардеробная.
Подземный паркинг в стоимости.
105/50 000
Анна Леонидовна
Антей
21 декабря 2014, 15:17
О, спасибочки!!!
16/50 000
Частный маклер
21 декабря 2014, 15:35
Не за что :-)
Потребуется помощь или совет, обращайтесь.
Буду рад помочь.
83/50 000
20 декабря 2014, 18:38
К сожалению, таких собственников немало... Месяц-другой готовы "ждать", но ни тысячи не уступят.
Ответить
96/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 декабря 2014, 19:27
В наступающем году их должно поубавиться...
49/50 000
20 декабря 2014, 20:01
Хорошо бы, Вов))
Но мне думается, на "перестройку" много времени понадобится
81/50 000
Частный маклер
20 декабря 2014, 21:34
На "перестройку" мозгов да, а рынок уже...
42/50 000
20 декабря 2014, 22:02
Мозгов, конечно же!)
20/50 000
НИКИТА
20 декабря 2014, 03:11
Н‌‌‌
Ответить
4/50 000
0/50 000
Частный Маклер
20 декабря 2014, 01:25
М-да...И для владельцев этих хором было принципиально не упустить 5 тыс. руб.? Простой составил чуть больше месяца, как Вы пишите.. Что ж, терпение Вам помогло!))
Ответить
162/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 декабря 2014, 02:17
Спасибо )
Такие клиенты не редкость, ведь вчера на сделке мне клиент так и сказал, что зря меня не послушал...
Ну да ладно ), это наша работа )
153/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости