Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дайте совет
Дмитрий Храмцов
20 августа 2019
Вся Россия
1 592
4

Добрый день друзья!!!


Имею две 1-к квартиры 40 кв.м. с евро-ремонтом, мебелированные и со всей необходимой техникой для комфортного проживания.


Квартиры, это двухэтажная, капитальная, пеноблочная пристройка к дому, со всеми коммуникациями. Каждый этаж это квартира.


Персональные парковочные места, мангал, беседка, рядом сетевые магазины, автобусы, электричка 10 мин. пешком, Варшавское ш. 100 м.


Адрес местонахождения: Московская обл. г. Подольск, ул. Клары Цеткин, д. 11/24.


В нашем районе, рядом со мной я не обнаружил ни одной квартиры на сутки, до ближайшей километр.


Вопрос к специалистам по аренде: опираясь на ваш опыт, как лучше сдавать эти квартиры. Посуточно или в долгосрок? Почему? И порядок цен на ваш взгляд?


Спасибо друзья!!!

Авторы
Теги
4
Дмитрий Храмцов
4 комментария
20 августа 2019, 15:39
Лучший совет
Добрый день. Посуточная аренда - хлопотный бизнес. Денег приносит больше,но и беготни раз в 15 больше. Плюс к тому,это должно быть очень удобное место по транспорту. Мангал - дело хорошее,но,скорее по выходным дням. Длительная аренда - надежнее. Цены и прогноз - за рамками бесплатной консультации.
3
0
299/50 000
0/50 000
20 августа 2019, 22:50
Если у Вас возникают такие вопросы, даже и не думайте заниматься посуточной арендой. Вы где клиентов возьмёте? А если похулиганят, да и такое бывает, что делать будете? Кроме вопроса выгодно-не выгодно есть ещё: умею-не умею. Сдайте обе на длительный срок и не морочьтесь. А чтобы найти приличных квартирантов , а сейчас большой выбор, хорошее время для арендодателей, обратитесь к специалистам агентам в городе Подольске, они точно знают по чём и кому можно пристроить Ваши хоромы.
2
0
482/50 000
0/50 000
Алексей Алексеев
20 августа 2019, 19:36
С 1 октября 2019г. запрещается предоставление гостиничных услуг в жилом секторе.
2
0
80/50 000
0/50 000
Олег Черников риелтор Фили-Давыдково
20 августа 2019, 19:02
Здравствуйте!
А Вы сдавайте одну посуточно, а одну на постоянной основе, так будет легче и по Вашей ситуации понятнее.

На деле сдавать суточно больше затрат: реклама, уборка, поддержание хозяйства, заселение, общение с разными интересантами, всё это занимает большее количество времени и затрат Вас как арендодателя, но почему нет если есть спрос.

Цены и прогноз можно вывести в аналитике по району на ЦИАН.
2
0
435/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости