Если отказник в квартире на данный момент прописан, дисконт может быть очень большим, до 50% от стоимости.

Если отказник по сию пору прописан в этой квартире, то никакой суд ему не нужен, он и так 100% имеет право пожизненного проживания в ней. От его совершеннолетия и дееспособности в этом раскладе ничего не зависело и не зависит.

Из вопроса непонятно, есть ли прописанные в вашей квартире бывшие отказники? Если нет, прописаны ли они постоянно в другом месте или нет. Если отказники имеют постоянную прописку по другим адресам, то в этом аспекте рисков нет и нет смысла давать дисконт. В обратном случае нужно разбираться досконально, в рамках форума вопрос не решить.

50% от стоимости, и то клиентов нужно ещё найти.
И не много не понятно: "Потенциально один из предыдущих отказников планирует подавать в суд на бессрочное проживание в квартире."-зачем ему себе нервы трепать, если он просто прописан, он и так имеет право пожизненного проживания на данной жилплощади, и спрашивать его никто не будет, продадут квартиру с ним, а он там так и останется проживать, и никакой суд его не выпишет.

Если это однокомнатная квартира, то такую квартиру не стоит покупать.

Здравствуйте! Александра, если брать Вашу информацию за 100 % достоверную, то шансов у бывшего отказника практически нет..Почему практически, - поскольку нам не известно какие документы и доказательства он собирается предъявить в суде. Я не вижу вообще смысла делать дисконт, ссылаясь на Вашу информацию.. Человек еще в суд не подал, решения никакого нет..Это так и остаться может, своего рода страшилки...Спешить продавать квартиру, заметая следы, не рекомендую.. Можете нарваться на такого покупателя, что горько пожалеете об этом... Есть люди, готовые пойти на крайние меры и за меньшие суммы, нежели цена Вашей квартиры..