Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Юридическая чистота недвижимости
ID: 45099962
5 ноября 2019
Вся Россия
5 097
7

Здравствуйте! Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста, что надежнее в плане проверки юридической чистоты недвижимости: правовая экспертиза Сбербанка или заказать проверку юристом.

Авторы
Теги
7
ID: 45099962
Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
5 ноября 2019, 12:55
Лучший совет
Здравствуйте! Лучше будет риелторская проверка. Он практик и ежедневно именно в недвижимости работает. Юрист может не знать деталей или не иметь определенных связей. Я к юристам отношусь, как к врачам. Нужно понимать его специализацию- если врач практикующий хирург, я не пойду к нему за рецептом..А если юрист практикует чаще по уголовному делу- как он может помочь по недвижимости. ?Это надо иметь практику в одном направлении, а не быть фельдшером на ФАПе.
10
0
459/50 000
0/50 000
Ключ
7 ноября 2019, 22:32
Проверка Сбербанком проводится чисто по документам и, в случае если вы заемщик, проводится по любому))) но можно заплатить, чтобы они изложили результат проверке на бумаге))) Если будут проблемы, то юрист такого "монстра" как Сбербанк, ваши претензии развеет по ветру)))Вам выбирать)
0
0
283/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
6 ноября 2019, 05:33
Экспертиза сбербанка - это чисто маркетиновый ход и способ изящно взять еще немного денег в клиента.
Опыт его из кармана не достанешь, вам нужен риэлтор в опытом работы.

По поводу юриста. Есть врач-кардиолог, а есть стоматолог. Все врачи высшей категории. Вы к кому пойдете беременность наблюдать? Ответ очевиден.
1
0
332/50 000
0/50 000
Борис Д
5 ноября 2019, 15:12
>>> что надежнее в плане проверки юридической чистоты недвижимости

Ни первые, ни вторые, ни третьи глубоко копать, что там было в реале, не будут, особенно банк этим не будет заниматься.

Но как говорится, на безрыбье и рак - рыба. Поэтому я бы рекомендовал всё же найти опытного риэлтора и проверку делать не только по документам. А к юристам имеет смысл обращаться уже по конкретным вопросам, если таковые возникнут.
3
0
448/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 ноября 2019, 13:54
Добрый день!

Для проверки посоветую юриста занимающегося недвижимостью или опытного риэлтора, ну допустим из списка на циане в рейтинге. Все юристы уголовными делами не занимаются, так как уголовными делами может заниматься только юрист со статусом адвоката и тоже самое можно говорить и при выборе риэлтора, так как Вы можете выбрать ни того специалиста, а всё потому что один будет специализироваться на нежилом фонде (коммерции), другой на аренде квартир, третий на первичке (рынке новостроек), а Вам будет нужна консультация по вторичному рынку недвижимости.
6
0
573/50 000
0/50 000
5 ноября 2019, 13:09
Лучше риэлторская проверка или у юриста, занимающегося именно недвижимостью и имеющего выход на проверки, не выдаваемые МФЦ.
6
0
124/50 000
0/50 000
5 ноября 2019, 12:55
Хороший вопрос. Защиты мало не бывает. Закажите в двух местах. Я бы доверил проверку профессианалу, который разъяснит правовые последствия от каждого показателя полученного при проверке.
2
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости