Здравствуйте. Считаю, что в данном случае будет 3 года, в соответствии с поправками к НК в отношении продажи единственного жилья, вступающими в силу с 2020 года. Титульный собственник один, критерий «единственности» жилья должен определяться только в отношении него. Реальной практики и разъяснений по этому поводу нет, поэтому на данный момент специалисты могут только предполагать, как будет трактовать налоговый орган изменения в законодательстве.

Наталья, прочитайте по ссылке.
Именно с нюансами 2020 года.
Возможно, как раз подпадает под ваш случай:

https://journal.tinkoff.ru/news/prodai-kvartiru-bez-naloga/

Добрый день, Наталья. Возникновение налога зависит не от того, что это единственное или не единственное жилье. И не от состояния брачных отношений. Возникновение налога зависит от способа получения права собственности на продаваемую вами квартиру. Если эту квартиру вы покупали (договор купли-продажи или договор долевого участия), то минимальный срок владения квартирой должен быть 5 лет, чтобы налог не возникал. Если право собственности возникло на основании договора дарения или Вы получили квартиру в наследство или приватизировали, то по истечении трех лет налог не возникает.