Налог на продажу квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог на продажу квартиры

ID: 15926394

5 ноября 2019

Вся Россия

510

Подскажите, пожалуйста такой вопрос :

1. Квартира была в моей собственности более 15 лет.

2. В январе 2017 года я подарила её маме. Кадастровая стоимость была оценена в 2.000.000 руб

Т.е фактически 20 лет квартирой владеет наша семья.

3. В ноябре этого 2019г она подает её чужим людям. Тоже за 2.000.000руб

Вопрос : дохода от продажи никакого нет. Нужно ли платить налог и какой?

Авторы

Теги

ID: 15926394

продажа квартиры

Могут подойти

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

5 891 900 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 2

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 1

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

3 комментария

Светлана Смогина

5 ноября 2019, 10:07

Лучший совет

Почему дохода нет? Ваша мама - самостоятельный гражданин, она получила квартиру в подарок (не потратив на нее ни рубля), продает ее за 2 млн, соответственно доход у нее 2 млн.

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 ноября 2019, 10:21

Здравствуйте.
Мама при продаже заплатит налог 13% . Так как никаких затрат у неё по приобретению этой квартиры не было, то она может воспользоваться только вычетом в 1 миллион руб.
Если продаете за 2 млн, но налог будет (2000000-1000000)х13%=130000 руб.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

5 ноября 2019, 10:20

Добрый день! Доход от продажи квартиры у Вашей мамы возникает, так как квартира была получена ей по безвозмездной сделке. Размер налога, подлежащего к уплате, можно уменьшить, использовав вычет в 1 млн. руб. Иными словами, если кадастровая стоимость квартиры меньше 2 857 000 рублей, и в договоре купли-продажи указана цена 2 000 000 рублей, необходимо оплатить налог в размере 130 тыс. руб. (2 млн.-1 млн.)*13% = 130 тыс. руб. Обратите внимание, что миллионным вычетом можно воспользоваться только один раз в год.

515/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях