Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры после Обмена
Денис Базяйский
NAI Becar
7 декабря 2020
Вся Россия
646
2

Продаем свою квартиру сейчас за 10 000 000,

Последняя сделка по этой квартиры в августе 2017г, был обмен на аналогичную квартиру без доплат 7 600 000, основание - наследство после смерти матери, вступили в наследство март 2017г после совершили обмен. Мать приватизировала квартиру в 2000г, и была единственным собственником.

Вопрос возникнет ли налог после продажи квартиры?

Срок обмена и наследства прошел 3 года

либо в нашем случае нужно ждать 5 лет чтоб не платить налог с продажи.


Авторы
Теги
2
Денис Базяйский
NAI Becar
2 комментария
Частный маклер
7 декабря 2020, 13:42
Лучший совет
Для целей налогообложения мена приравнивается к купле продаже. Для простоты понимание у Вас основание собственности "договор купли-продажи август 2017". А дальше надо понимать как определить минимальный предельный срок владения: 3 года или 5 лет. 3 - года - если речь идет о единственном жилье, 5 - если это не единственное жилье.
3
0
331/50 000
0/50 000
Август
7 декабря 2020, 13:43
Да, будет небольшой налог с разницы: 10млн. и 7,6млн., или дождаться истечения срока в 5 лет.
0
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости