Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа
ID: 96239590
2 октября 2022
Вся Россия
1 401
4

Здравствуйте. Я имею 1/2 долю в квартире расположенной по улице 50 лет октября145, 2/5 56 и/кв. У меня есть подозрение что вторая сторона не захочет выкупать мою долю и совместно продавать тоже, на данный момент проживает 2 сторона. Есть варианты продажи моей доли?

Авторы
Теги
4
ID: 96239590
4 комментария
не риэлтор
2 октября 2022, 07:48
Лучший совет
есть, конечно - вы можете продать свою долю кому угодно, если второй содольщик(-и) откажется ее покупать по предложенной вами цене.
но при этом надо понимать, что при продаже посторонним людям цена будет составлять от 30 до 70% от рыночной цены квартиры, деленной пополам. в зависимости от обстоятельств и от того, кто содольщик.
если, конечно, у вас в городе не так, как в питере, где к долькам "привязаны" конкретные комнаты
10
0
436/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 октября 2022, 16:23
Здравствуйте, продать можно, предварительно уведомив о продаже второго собственника и получив отказ в преимущественном праве. Важно потом продать за сумму, не меньшую указанной для второго собственника.
0
0
202/50 000
0/50 000
3 октября 2022, 12:35
Продать, конечно, можно, если найдете покупателя.
1
0
49/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 октября 2022, 11:12
Сложность не в оформлении сделки по купле-продаже доли. При наличии покупателя на Вашу долю сделку провести легко: в первую очередь предлагаете купить долю сособственнику, в случае его отказа от права преимущественной покупки продаёте другому лицу.

Но сложности возникнут с поиском покупателя, так как если есть выбор между долей в 28 кв.м. и студией, то остановятся на последнем варианте.
3
0
401/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости