Что то нужно дополнительно к выписке с Росреестра при продажи квартире в доме - объекте культурного наследия
В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в доме признанным объектом культурного наследия
ID: 84511912
Авторы
Теги
0
0
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Договор должен содержать в качестве существенного условия обязательство покупателя по выполнению требований, предусмотренных охранным обязательством, порядок и условия их выполнения. Плюс приложить копию охранного обязательства, которая будет являться неотъемлемой частью договора.
10
0
281/50 000
0/50 000
Добрый день.
Договор должен содержать:
1. Сведения о том, что квартира расположена в жилом доме являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры народов Российской Федерации) на основании .... (документ основание).
2. Покупатель ознакомлен и обязан выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласно перечню, предусмотренному статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также возможно имеется какой-то региональный документ.
3. Можно перечислить требования содержащиеся в законе и приказе.
4. Неотъемлемой частью договора должно быть Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Договор должен содержать:
1. Сведения о том, что квартира расположена в жилом доме являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры народов Российской Федерации) на основании .... (документ основание).
2. Покупатель ознакомлен и обязан выполнять требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласно перечню, предусмотренному статьей 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также возможно имеется какой-то региональный документ.
3. Можно перечислить требования содержащиеся в законе и приказе.
4. Неотъемлемой частью договора должно быть Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
9
0
959/50 000
0/50 000
Важно знать это вновь выявленный объект или нет.
Если вновь выявленный, то надо прописать соответствующую фразу в дкп.
Если нет, то к дкп подшивается охранное обязательство, которое необходимо получить в Департаменте культурного наследия
Если вновь выявленный, то надо прописать соответствующую фразу в дкп.
Если нет, то к дкп подшивается охранное обязательство, которое необходимо получить в Департаменте культурного наследия
8
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости