Здравствуйте коллеги.
Санкт-Петербург. Продаётся квартира, в собственности менее 5 лет. Предполагаемый доход 600 т. р. Предполагаемый налог 78 т. р.
Большая вероятность встретить ипотечников.
Предполагаемые варианты:
1. Закладываем торг и налог в стоимость;
2. Закладываем только торг, а о том, что будет занижение стоимости сообщаем продавцу, и т. о. цена ниже;
3. Предлагаем покупателю несколько вариантов: небольшое снижение стоимости, при занижении в договоре. Изначально цена как в п. 1.
Вопросы :
1. Я пользовался разными способами, интересно, как поступаете вы, у кого какой способ лучше работает. Учитывая, что скорее всего попадем на покупателя с ипотечным кредитом.
2. Как часто происходит скрытие дохода при сделках с недвижимостью? По моему наблюдению 90+%, или ошибаюсь.
Всем заранее спасибо.
