Цифры недели
7 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоит ли покупать земельный участок в ликвидированном ДНП?
ID: 73028381
Подскажите, пожалуйста, какие риски при покупке участка в ликвидированном ДНП? Стоит ли покупать и если да, на что обратить внимание?
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
для дачного строительства
Авторы
Теги
0
0
5
ID: 73028381
Могут подойти
5 комментариев
Vladimir Tsekhovoi
25 декабря 2024, 10:36
если они ранее принадлежали ликвидированому днп (а продать их без согласия членов днп невозможно) то очевидно являются безхозными и переходят всведение местой админисоации поселения, по ст ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи то есть тараам!!!!! вы становителсь как ижс.....
0
1
273/50 000
0/50 000
23 декабря 2024, 23:24
Для начала обратите внимание на то, кому принадлежат земельные участки, составляющие подъезд от рассматриваемого участка до дорог общего пользования, на основании каких соглашений (сервитутов) вы будете ими пользоваться, прокладывать по ним коммуникации. Если эти вопросы решены положительно, то можно рассмотреть и десятки иных юридических, экологических, санитарно-эпидемиологических и эксплуатационных рисков.
5
0
412/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
23 декабря 2024, 22:55
когда я поупал такойучасто то специально искал без грабительских взносов и но в моем случае днп вообще никогда не организовыалось, то есть грабить вас никто не сможет , а это плюс, покпал на пустом поле теперь там мне бесплатно провели дорогу свет и интерет, а еще подвели федеральную скорстную трассу, продал удачно его и дороже, получаете за деньги днп фактически ижс, коммуникации если надо проведут поставщики услуг или скинетесь на них с соседями без формального создания юр лица
0
0
485/50 000
0/50 000
22 декабря 2024, 23:56
Здравствуйте! Основные риски в данном случае (не берем в расчет "стандартные" юридические изъяны в истории объекта или субъекта права, а также ПЗЗ и град.план) - возможные проблемы с коммуникациями, дорогами и прочим имуществом, которое в партнёрстве должно было поддерживаться его членами, согласно принятым общим собранием решениям.
4
0
334/50 000
0/50 000
ID: 73028381
22 декабря 2024, 21:58
ДНП ликвидировано в 2022 году.
0
0
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости