сейчас никто не понимает что будет дальше. опасно держать деньги и в рублях, и в валюте, и тем более в бетоне. вы правы, что за вас решение никто не примет - просто потому что никто не может знать, что будет не то что через год, а через неделю.
я бы здесь рассуждал таким образом: если в покупке жилья есть насущная необходимость, то покупать имеет смысл. жить-то где-то надо.
если же это инвестиция, или просто для того чтобы куда-то засунуть деньги - то покупать не имеет смысла. слишком высока турбулентность. завтра, как в том черноюморном анекдоте, может не быть чемодана, а может и вокзала

Мила, здравствуйте. У вас есть цель и вы на 80 ее закрыли.
Ключевой вопрос, который увидел - "стоит ли сейчас покупать, если цены дальше пойдут вниз".
Моя рекомендация, по выбранной квартире обсудить дополнительный торг. То что будет дальше не известно. У вас задача купить квартиру дочери и эта покупка не инвестиционная, а по потребности. Желаю удачи

Вернитесь к начальной цели.
Вы что хотели?
Квартиру дочери купить?
Деньги сохранить или инвестировать?

За последние 20 лет рынок реально рухнул, только в 2009 после кризиса 2008 года.
В этот момент, только сбер выдавал ипотеку под 15% и цены реально просели, поскольку большая часть сделок идет с кредитными средствами.

Все остальное время, это только разговоры о падении цен...

Что в реальности?
Застройщики строят за кредитные деньги, а значит, нет ни одной причины, понижать цены, т.к. строить, не имея прибыли, смысла нет.
Кредит все равно надо отдавать.
Спрос высокий сохраняется....
Ставки от 0,01 до 7%

И еще.
Темпы строительства не зависят от продаж.
Поэтому, если не будет спроса, застройщик заморозит продажи, достроит жилой комплекс, и потом будет продавать, как готовое жилье, по договору купли-продажи.
Цена готового, всегда выше, чем цена новостройки.
Для застройщика ничего критичного нет.

Деньги которые заплатили покупатели за покупку квартиры, лежат на эскроу-счетах покупателей, и у застройщика нет к доступа к этим деньгам. Застройщик строит на кредитные средства. Когда дом сдадут, деньги с эскроу-счетов застройщик получит, рассчитается или частично рассчитается с банком, а остальное будет продавать по цене готового.

А сейчас у вас есть возможность купить - по цене стройки.

Здравствуйте, в России никогда не падали цены на недвижимость, если только не ядерный удар, но тогда ничего уже не будет иметь своей цены... Послушайте аналитиков, нельзя держать на руках такую сумму в рублях, если передумали покупать то купите валюту, она всегда была
есть и будет. И упаси вас бог положить свои деньги на вклад в банк...

Всем большое спасибо за внимание

Здравствуйте, если решили покупать - покупайте. Тем более у Вас ипотека менее половины стоимости. Не понадобится студия - будете ее сдавать, либо продадите.

Все сейчас в неведении, но рассчитывать на то, что цены на недвижимость не упадут, а рухнут (как уже многие этого ждут) не стоит, т.к. объективных причин для этого нет.

Добрый день. Мила, 99.99% населения РФ не знает что будет завтра. Никаких достоверных сценариев развития ситуации не существует. Поступайте так, как подсказывает Ваш жизненный опыт.

Здравствуйте, Мила.
Если нет насущной потребности - подождите. Если ставки и/или цены упадут - покупайте, если ставки поднимут (хотя бы до уровня компенсации падения цен) - сидите в рублях. Более-менее можно делать прогнозы на ближайшие несколько недель и уж точно не на несколько месяцев вперёд - впереди зима...