уплата налога с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

уплата налога с продажи квартиры

Любовь

5 ноября 2019

Вся Россия

543

Добрый день!

подскажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи квартиры:

куплена по ДДУ в 2014г, регистрация собственности была в июле 2016г

покупали за 3150000, продаем сейчас за 4250000

Авторы

Любовь

Могут подойти

25 471 732 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 23

Минская

19 мин.

ЖК "Will Towers", Вилл Тауэрс ЖК, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:43

Лучший совет

Добрый день. Не забудьте о кадастровой стоимости. Возможно, она повлияет на расчёт НДФЛ или получится «оптимизировать» возникающий налог. Подробнее - в ст. 217.1. НК РФ.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

5 ноября 2019, 21:33

Есть доход, значит надо поделиться с государством и заплатить налог с дохода. Пути оптимизации имеются в налоговом кодексе.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:27

Здравствуйте.
Так как квартира была в собственности менее пяти лет (срок считается с момента внесения записи о праве в ЕГРН), то при продаже возникает налог 13%.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (4250000-3150000)х13%.
Если не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, сейчас самое время это сделать.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь

Автор

5 ноября 2019, 13:29

спасибо!
вычет был.

24/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:32

Значит , придется уплатить 13% с дохода от продажи. (4250000-3150000)х13%