Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вторичка в кооперативном доме: особенности владения квартирой в кооперативном доме
Виктория Кенставичус
27 августа 2020
Вся Россия
2 497
7

Чем отличается владение квартирой в обычном доме от владения квартирой в кооперативном доме? Какие есть подводные камни? Юридическую чистоту проверит юрист. Планируем ипотеку на такую квартиру.

Авторы
Теги
7
Виктория Кенставичус
7 комментариев
27 августа 2020, 02:20
Лучший совет
Здравствуйте. Может отличаться размером коммунальных платежей. Но это не обязательно.
3
0
85/50 000
0/50 000
Виктория Кенставичус
Автор
27 августа 2020, 02:31
В какую сторону отличаться? В бОльшую?
0
0
38/50 000
27 августа 2020, 02:36
В большую. Но это не факт.
0
0
26/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 17:46
В таких домах изначально не было маргиналов, так как это не бесплатное жилье, а купленное за собственные деньги.
1
0
112/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 13:23
В кооперативных домах обычно чище и консьержка, но это не обязательно..))
1
0
73/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 августа 2020, 09:19
"Чем отличается владение квартирой в обычном доме от владения квартирой в кооперативном доме?" - с юридической и документационной точки зрения вообще ничем. с технической - что у вас будет не жилищник, а управляющая компания. и тут уже надо смотреть на эту компанию. если она организована еще со времен строительства кооператива старыми жильцами, или их потомками, это одно. если же это шарашкина контора (что, к сожалению, встречается чаще), это другое. но такие детали надо узнавать на месте, в разговорах с жильцами дома. не с продавцом.
2
0
540/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 07:12
ЖСК это неплохо. Платежи практически не отличаются, тарифы в Москве везде единые. Дополнительные сборы могут быть, но незначительно. Все зависит от конкретной УП.
3
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости