Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
11
Игорь Леонов
Могут подойти
11 комментариев
2 августа 2020, 15:29
Здравствуйте. К сожалению из Вашего вопроса нет понимания, о каких рисках зарегистрированного по месту пребывания идёт речь. После сделки он останется жив и здоров. Регистрация по месту пребывания прекращается по личному заявлению зарегистрированного, либо по заявлению собственника (нынешнего или нового - нет разницы). Если Вы имеете в виду риск потери регистрации, то да - она будет потеряна независимо от желания зарегистрированного. Для этого собственнику даже не потребуется идти в суд. Соответственно будет потеряно право проживания в данной квартире. Других рисков нет.
2
0
577/50 000
0/50 000
Игорь Леонов
3 августа 2020, 07:33
Здравствуйте,
я и собственник, и зарегистрированный по месту в одном лице. Человеку было доверенно снять с учёта, но он почему то не смог этого сделать..
В СПб я долго не буду, поэтому меня интересует есть ли риск для меня. Новый собственник готов приобрести квартиру, зная ситуацию . Мне это не совсем понятно, поэтому настораживает.
я и собственник, и зарегистрированный по месту в одном лице. Человеку было доверенно снять с учёта, но он почему то не смог этого сделать..
В СПб я долго не буду, поэтому меня интересует есть ли риск для меня. Новый собственник готов приобрести квартиру, зная ситуацию . Мне это не совсем понятно, поэтому настораживает.
0
0
345/50 000
Игорь Леонов
4 августа 2020, 01:41
Александр, т.е. при переходе права собственности другому человеку от меня уже не потребуется согласия. Новый собственник снимет меня с временной регистрации по его личному заявлению в ОВД ? Правильно я понял?
0
0
210/50 000
4 августа 2020, 11:58
Да, всё верно. Регистрация по месту пребывания прекращается собственником жилого помещения без обращения в суд. Достаточно написать заявление в УФМС.
0
0
149/50 000
Новый собственник может снять прописанного с регистрации по суду. Вот и весь риск! Мы не знает суть Вашей проблемы. Может Вы просто "загоняетесь"? А вообще снятие с учёта прописывается в договоре купли-продажи. Снимаются с регистрации обычно добровольно либо до регистрации ДКП в Росреестре, либо после.
1
0
303/50 000
0/50 000
Здравствуйте!
Собственник имеет право снять с учёта по месту пребывания одним заявлением.
Собственник имеет право снять с учёта по месту пребывания одним заявлением.
1
0
101/50 000
0/50 000
Игорь Леонов
2 августа 2020, 08:02
Новый собственник?
0
0
18/50 000
Текущий
Справедливости ради, и новый собственник может столкнуться с проблемой, если у арендатора есть надлежащим образом заключённый договор аренды. Но даже и в этом случае, выписать по заявлению он его сможет, а вот выселить до завершения срока аренды - не факт.
Справедливости ради, и новый собственник может столкнуться с проблемой, если у арендатора есть надлежащим образом заключённый договор аренды. Но даже и в этом случае, выписать по заявлению он его сможет, а вот выселить до завершения срока аренды - не факт.
0
0
275/50 000
Игорь Леонов
2 августа 2020, 10:33
Нет, суть вопроса в рисках для прописанного в ипотечной квартире, если он не имеет отношение к новому собственнику
0
0
114/50 000
Тогда оформляйте смену наймодателя в договоре найма, за подписью нового собственника. Риск выписки и выселения будет минимальным. Ровно такой же, как и при обычном договоре найма.
0
0
179/50 000
Игорь Леонов
4 августа 2020, 01:47
Евгений, т.е. при переходе права собственности другому человеку от меня уже не потребуется согласия. Новый собственник снимет меня с временной регистрации по его личному заявлению в ОВД ? Правильно я понял?
0
0
206/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости