Жилой комплекс Apart River (Октябрьский район)

Цена за квартиру: от 3 350 000 до 5 350 000 ₽ (от застройщика)

Apart River — комплекс апартаментов у реки на первой линии Михайловской набережной. Это двухсекционное здание переменной этажности с пристроенной подземно-надземной автостоянкой. Высота секций составляет 14 и 16 этажей, всего в них размещено 414 апартаментов различной площади.

На выбор представлены как апартаменты-студии с одной комнатой площадью от 25 до 29 кв. м, так и полногабаритные однокомнатные апартаменты площадью около 27,5 кв. м

В Apart River запроектированы и «двушки»: апартаменты-студии площадью от 36 до 43 кв. м и стандартные двухкомнатные апартаменты площадью 50–57 кв. м. с возможностью увеличить пространство для жизни за счет перепланировки.

Также жильцам доступны ячейки для хранения, коворкинг (общая рабочая зона) и смотровая площадка, с которой открывается вид на набережную и реку Обь.

Минимальная цена от застройщика на однокомнатные студийные апартаменты площадью около 25 кв. м. на 4 этаже — 3 350 000 ₽. Самые дорогие апартаменты в Apart River — «двушка»-студия, площадью 37 кв. м, которая расположена на 13 этаже и продается за 5 350 000 ₽.

Жилой комплекс «Михайловский» (Октябрьский район)

Цена за квартиру: от 4 500 000 до 19 900 000 ₽ (от застройщика)

Этот жилой комплекс элит-класса расположен возле Михайловской набережной на берегу реки Обь. В 10 минутах ходьбы находится метро Речной вокзал и крупная транспортная развязка, дающая возможность уехать во все ключевые точки города.

Согласно описанию на сайте ЖК, в «Михайловском» запроектирован внутренний двор, в котором разместят зону отдыха, детскую площадку с песочной станцией, навесы с качелями, цветочные клумбы. Сквозной проход из двора дома в третьей блок-секции позволит за минуту оказаться на набережной, где можно полюбоваться красотой дендрария и видом на реку или заняться более активным досугом.

В продаже от застройщика есть как студийные, так и полногабаритные варианты квартир. Самый бюджетный — однокомнатная студия площадью 28 кв. м с совмещенным санузлом за 4 500 000 ₽, расположенная на 1 этаже в секции номер 4. Среди самых дорогих вариантов — студийные планировки с четырьмя или пятью комнатами площадью до 150 кв. м. Такие квартиры продаются почти за 20 000 000 ₽. Высота потолков в ЖК — от 3,3 до 3,6 метра.

Жилой комплекс «Маяк» (Октябрьский район)

Цена за квартиру: от 3 500 000 до 7 800 000 ₽ (на вторичном рынке)

Жилой комплекс «Маяк» расположен в Октябрьском районе, вблизи Коммунального моста и улицы Большевистской. Из окон «Маяка» открываются виды на Обь, а путь до ее берега займет не более 5 минут. В пятнадцати минутах ходьбы от ЖК находится метро Речной вокзал. При отсутствии пробок на личном автомобиле или такси до центра города можно доехать за 7–10 минут.

15–16-этажный кирпично-монолитный дом состоит из 2 жилых секций. В нем запроектировано два выхода — во двор и на обустроенную застройщиком набережную. По информации с сайта ЖК, у дома есть своя охраняемая закрытая территория с благоустроенным двором без машин, зелеными насаждениями, спортивными и детскими локациями, площадкой для игры в баскетбол, прогулочными зонами и местами для отдыха. Жильцам доступен двухуровневый паркинг на 76 мест, в который можно спуститься на лифте.

В «Маяке» представлены планировки от однокомнатных студий до «трешек» с теплыми лоджиями, панорамным остеклением и деревянными окнами. В ряде квартир увеличена площадь кухонь, предусмотрены гардеробные и два санузла. Самый бюджетный вариант, который предлагается на текущий момент на вторичном рынке, — студия площадью 30 кв. м на 11 этаже за 3 500 000 ₽. Самая дорогая в ЖК недвижимость, четырехкомнатная квартира на 15 этаже общей площадью 78 кв. м, продается за 7 800 000 ₽.

Жилой комплекс «Гранит» (Октябрьский район)

Цена за квартиру: от 3 850 000 до 10 300 000 ₽ (на вторичном рынке)

ЖК «Гранит» представляет собой 25-этажный монолитно-каркасный дом комфорт-класса с подземным паркингом в западной части Октябрьского района города Новосибирска. Дом занимает участок на улице Обская по соседству с гостиницей River Park и БЦ «Речной Вокзал». Территория ЖК находится под видеонаблюдением и охраняется круглосуточно. Для безопасности жильцов установлена сигнализация, кодовый доступ и современные домофоны. На входе в периметр двора располагается пункт КПП.

Придомовая территория запроектирована двухуровневой. На первом уровне для владельцев автотранспорта организован подземно-надземный паркинг на 135 мест с доступом на лифте. На втором — парковая зона с детской и спортивной площадками, местами отдыха и прогулочными аллеями. Проектом предусмотрено обустройство в ЖК собственной набережной.

По данным сайта, одноподъездное здание ЖК «Гранит» возведено по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением. Фасады выдержаны в лаконичном темно-сером цвете, на лоджиях установлено витражное остекление. Первый этаж дома отдан под коммерческие площади. Для удобства жильцов запроектированы хозяйственные кладовые в цоколе и колясочные на каждом этаже. Внутри холла выполнена дизайнерская отделка, оборудована зона ожидания, работает консьерж-сервис.

Всего в «Граните» 252 квартиры: от студий до 4-комнатных с кухней-гостиной. Площадь жилья варьируется в пределах 25,84 — 95,09 кв. м. Ряд планировок предусматривает по 2 просторные лоджии, 2 санузла, а также отдельные помещения под кладовки.

Цены на квартиры в ЖК на вторичном рынке начинаются от 3 850 000 ₽ за студию в 27 кв. м на 3 этаже. Самая дорогая квартира в «Граните» расположена на 10 этаже и продается за 10 300 000 ₽. Это «двушка» общей площадью чуть меньше 60 кв. м. В стоимость входит мебель и хороший ремонт.

Жилой комплекс «Венеция» (Ленинский район)

Цена за квартиру: от 3 800 000 до 7 000 000 ₽ (на вторичном рынке)

«Венеция» расположена на левом берегу Оби в Ленинском районе Новосибирска. ЖК состоит из домов комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией. Дома возведены на набережной вдоль Димитровского моста, по соседству с жилым районом «Ясный берег» и частным сектором микрорайона «Лесоперевалка». Выезд на мост у жителей комплекса занимает 5 минут.

Периметр ЖК огорожен забором со шлагбаумами и калитками на въездах и входах. На территории «Венеции» ведется видеонаблюдение. Благоустройство включает современные детские и спортивные площадки на безопасном прорезиненном покрытии, места отдыха, скейт-парк, мощеные пешеходные дорожки и асфальтобетонные проезды, озеленение в виде газонов, деревьев и кустарников. Открытые парковки для автомобилей вынесены за пределы игровых площадок и зон отдыха. Кроме того, ЖК имеет собственную набережную.

Здания комплекса «Венеция» возведены по сборно-монолитной технологии. Стены домов сделаны из панелей, которые застройщик отливает на собственном заводе. Фасады окрашены в радужные тона, на торцевых стенах изображены фрески с венецианским каналом и гондолами. Первая очередь ЖК включает три 17-этажных дома, по 3 секции каждый. Входные группы оборудованы подъемниками для маломобильных людей.

В домах первой очереди комплекса «Венеция» 775 1–3-комнатных квартир площадью 33–88 кв. м. Высота потолков в ЖК — 2,8 м. Каждая квартира имеет лоджию с панорамным остеклением и широкоформатными окнами. Благодаря ориентации домов в сторону набережной из окон верхних этажей открывается панорамный вид на реку и правый берег Новосибирска.

По информации с сайта ЖК, стоимость квартир в строящихся домах зависит от этапа строительства, этажности и секции. Цены на жилье в уже сданных домах начинаются от 3 800 000 ₽ за однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м на первом этаже 17-этажного дома по адресу Ясный берег, 4. Трехкомнатную квартиру площадью 84 кв. м, расположенную на 15 этаже, можно приобрести за 7 000 000 ₽. Объект находится на улице Ясный берег, 6.

Жилой комплекс «Аквамарин» (Ленинский район)

Цена за квартиру: от 2 300 000 до 9 100 000 ₽ (на вторичном рынке)

«Аквамарин» представляет собой группу домов в едином архитектурном стиле с собственной инфраструктурой. ЖК находится в микрорайоне Затон, на берегу речного залива и неподалеку от самой Оби.

Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство внутренней территории жилого комплекса. Здесь планируется создание спортивных и детских площадок, пешеходных зон, мест для отдыха. В каждом корпусе обещают построить подземный паркинг, современные лифты, удобные места общего пользования. Вблизи от ЖК достаточное количество транспортных развязок, а также место отдыха для детей и взрослых — аквапарк «Аквамир».

Большинство зданий застройщик возвел из железобетонных панелей, отдельные дома — по каркасно-кирпичной технологии. По периметру домов установлены видеокамеры.

В сданных домах ЖК «Аквамарин» предлагаются однокомнатные квартиры-студии от 2 300 000 ₽. Этот объект площадью 23 кв. м расположен на 9 этаже 17-этажного дома на улице Междуреченская, 1. В соседнем доме, на Междуреченской, 3/1, продается самая дорогая квартира ЖК площадью 60 кв. м. Это «трешка» на 12 этаже, ее стоимость — чуть больше 9 000 000 ₽.

Микрорайон «Европейский берег» (Октябрьский район)

Цена за квартиру: от 3 150 000 до 32 500 000 ₽ (от застройщика)

Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. По проекту ЖК представляет собой 37 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 6 до 25 этажей, некоторые из этих домов еще не построены. Общая площадь микрорайона — около 17 га. На первых этажах многих домов находятся коммерческие помещения, которые занимают магазины, кафе, салоны красоты.

В трех домах «Европейского берега» предусмотрены подземные паркинги. Также на территории есть около 10 наземных огороженных парковок почти на 500 машиномест и еще 15 общедоступных (гостевых) парковок более чем на тысячу мест.

Дворы ЖК выдержаны в концепции тихого сада с травами, деревьями и кустарниками. Посередине каждого из них постелен газон и, помимо детских площадок, предусмотрены места для отдыха взрослых — лавочки и прогулочные дорожки. Еще в каждом дворе есть огороженные сетками площадки с безопасным покрытием для игры в баскетбол, волейбол и мини-футбол, а также есть воркаут-зоны. Проектом также предусмотрено обустройство набережной с игровыми зонами и прогулочными аллеями.

На момент создания материала в продаже от застройщика находилось 240 квартир, начиная от небольшой студии в 22,4 «квадрата» за 3 150 000 ₽ и заканчивая просторной четырехкомнатной квартирой площадью 289,94 кв. м., которая продается за 32 500 000 ₽.

ЖК «Марсель» (Октябрьский район)

Цена за квартиру: от 4 000 000 до 18 500 000 ₽ (на вторичном рынке)

Жилой комплекс «Марсель» — это многоуровневый кирпично-монолитный дом из нескольких секций высотой в 9–20 этажей. Он расположен в двух остановках от метро «Речной вокзал» и стоит на берегу реки, поэтому из ЖК открывается живописный вид на саму Обь и левобережье. Обращает на себя внимание и архитектура комплекса — «Марсель» построен в виде четырех лучей, расходящихся в направлении реки.

Придомовая территория «Марселя» — это три полузамкнутых двора, «раскрывающихся» в южном направлении в сторону Оби. Она состоит из «ступеней»: на нижнем уровне планируется обустроить пляж и уже сделана смотровая площадка с видом на реку и лес. На средней ступени расположены детские площадки и спортивные объекты. А на верхней находится прогулочная зона с ландшафтным дизайном, лавочками и многоуровневым освещением.

Цены на вторичное жилье в комплексе несколько выше средних по городу и на момент публикации начинаются от 4 000 000 ₽ за студию в 27 кв. м. Самая дорогая квартира в ЖК — четырехкомнатная в 134,2 кв. м с четырьмя лоджиями — продается за 18 500 000 ₽.